يُواجه دونالد ترامب، الرئيس الأمريكي السابق، خطرًا قانونيًا جديدًا، اليوم الاثنين، مع بدء محاكمة مدنية بالاحتيال ضده واثنين من أبنائه في نيويورك، ما يعرض إمبراطوريته التجارية للتهديد، ويضطره إلى دفع مبالغ ضخمة كتعويض عن تربحه من خلال تضخيم قيمة العقارات والأصول المالية، بحسب تقارير أمريكية.
وبحسب الاتهامات الموجهة له، ضخم ترامب صافي ثروته بما يصل إلى 3.6 مليار دولار في ثلاث سنوات منفصلة بين عامي 2011 و2021، وفقًا لمكتب المدعي العام، وهو ما دحضه محامو ترامب، بحجة أن تقييمات الأصول ذاتية للغاية وأنهم ما زالوا يقومون بفرز ما يعنيه الحكم لمستقبل الشركة، وفقًا لشبكة "سي إن إن".
ومن المتوقع أن يتم تغريم دونالد ترامب 250 مليون دولار، ومنعه من امتلاك عقارات في نيويورك لمدة خمس سنوات.
نوادي جولف وعقارات
يشار إلى أن القيمة الإجمالية لنوادي الجولف والعقارات المملوكة لترامب حوالي 1.7 مليار دولار، بحسب مصادر مطلعة على وثائق المحكمة العليا.
وتشمل هذه العقارات حوالي 12 ناديًا للجولف، وناديًا اجتماعيًا يملكها أو يستأجرها ترامب، بما في ذلك عقاراته الثمينة في منتجع مارالاجو، بولاية فلوريدا الأمريكية.
وتشكل الأندية، 10 منها في الولايات المتحدة واثنان في أسكتلندا، وهما يمثلان النسبة الأكبر من صافي ثروة ترامب، الذي ينتمي إلى الحزب الجمهوري.
عقار مارالاجو
واتهمت ليتيتيا جيمس، المدعي العام في نيويورك، ترامب بأنه يجمع أرقامهم معًا عند إدراج أصوله من أجل "إخفاء" أي تغييرات مهمة في قيمة الأندية الفردية.
ويستخدم الرئيس السابق عقارًا ضخمًا في ولاية فلوريدا كمقر شخصي، وتبلغ تكلفته حوالي 739 مليون دولار، وهو ما أكدت بشأنه وزارة العدل الأمريكية أنها عثرت على صناديق تضم وثائق سرية، والتي سيحاكم عليها في العام المقبل.
وكان مارالاجو في طليعة هذه القضية أيضًا، حيث قضت المحكمة بأن ترامب بالغ في تقدير قيمة نادي بالم بيتش بنسبة تصل إلى 2300%، وأن قيمته الفعلية كانت أقرب إلى 75 مليون دولار.
برج ترامب (806.7 مليون دولار)
وجد آرثر إنجورون، قاضي نيويورك الذي حكم في دعوى مدنية رفعتها المدعي العام في نيويورك ليتيتيا جيمس، أن ترامب وشركته خدعوا البنوك وشركات التأمين وغيرها عن طريق المبالغة في تقدير أصوله بشكل كبير والمبالغة في صافي ثروته على الأوراق المستخدمة في عقد الصفقات وتأمين القروض.
ويمتلك ترامب مساحة تجارية ضخمة في المبنى الشهير المكون من 58 طابقًا، والذي كان المقر الرئيسي لمنظمة ترامب منذ افتتاحه في عام 1983 وكان الدعامة الأساسية لترامب نفسه وبعض أفراد عائلته، ولدى ترامب شقة ثلاثية تكلفتها 131 مليون دولار.
وول ستريت 40 (663.6 مليون دولار)
تم الانتهاء من المبنى المكون من 72 طابقًا في عام 1930 واشترته منظمة ترامب بعد 25 عامًا.
وزعمت الشركة أن سعر البرج كان حوالي 796.4 مليون دولار في عام 2016.
شارع ترامب بارك (135.8 مليون دولار )
ويضم المبنى القريب من سنترال بارك أكثر من 120 شقة فاخرة.
وتقييمات ترامب، التي تراوحت بين 90.9 مليون دولار و350 مليون دولار بين عامي 2011 و2021، تتعلق فقط بالمساحات التجارية والوحدات السكنية غير المباعة التي يملكها.
وقيم ترامب الوحدات بحوالي 50 مليون دولار في عام 2012، ولكن بسبب لوائح تسعير الإيجار التي قالت "جيمس" إنه فشل في أخذها في الاعتبار، كان من المفترض في الواقع أن يتم تقييمها بشكل جماعي بمبلغ 750 ألف دولار فقط.
الينابيع السبعة (261 مليون دولار و291 مليون دولار)
اشترى ترامب هذا العقار، الذي يتكون من منزلين كبيرين، وعدد قليل من المباني الأخرى، في عام 1995 بمبلغ إجمالي قدره 7.5 مليون دولار.
يمتد العقار على مساحة 212 فدانًا عبر مدن بيدفورد ونورث كاسل ونيو كاسل في نيويورك.
1290 شارع الأمريكتين و555 كاليفورنيا (645 مليون دولار)
يمتلك ترامب حصة تبلغ 30% في 1290 أفينيو أوف أميريكاس، وهي ناطحة سحاب تبلغ مساحتها مليوني قدم مربع وتقع في وسط مانهاتن، إلى جانب مبنى 555 كاليفورنيا، وهو مبنى مكون من 52 طابقًا في سان فرانسيسكو والذي يعد موطنًا للعديد من المستأجرين البارزين.
الأصول الأخرى
"الأصول الأخرى" هي فئة استخدمها ترامب في جميع تصريحاته، والتي يتضمن فيها أحيانًا أكثر من عشرة عقارات وأصول مختلفة.
وتشمل الأصول في هذه الفئة، حسب السنة، طائرات، وشركة إدارة، وقروض لأفراد عائلة ترامب، ومنازل مختلفة في بالم بيتش، فلوريدا، بيفرلي هيلز، كاليفورنيا وجزيرة سانت مارتن.
وتتهم المدعي العام "جيمس" ترامب بأنه قيم "الأصول الأخرى" بطريقة مماثلة لفئة "نوادي الجولف والعقارات ذات الصلة"، حيث قام بتجميع العديد من العناصر معًا وتقديم رقم إجمالي بحيث لا يحتاج إلى الكشف عن قيمة كل أصل على حدة.
وأفادت التقارير أن فئة "الأصول الأخرى" زادت قيمتها بمقدار 219.6 مليون دولار بعد ضم عقار سيفن سبرينجز إليها.
